Адлер, с. Нижняя Шиловка,
ул. Светогорская
Дом: 110 м2, 2 этажа
Участок: 4 сотки
Вид на море 🌊
Ремонт, Мебель, Техника.
1 эт: кухня-гостиная, с/у
2 эт: 3 спальни, с/у
Коммуникации: вода скважина, свет 15 кВт, газ заведен, ЛОС
Плодовые и декоративные растения.
Парковочное место на 2 авто
Алиса, ТГ, BIP
АгентствоСделку ведёт REALTY 5№ 1258209 · 4 августа
🏡 КП ТАНК: уединённый дом с видом на горы
Дом с качественным ремонтом, современной мебелью и техникой - полностью готовый к заселению.🧳
✔️На благоустроенном участке - собственная баня с купелью, мангальная зона, детская площадка, плодовый сад, а также паркинг на 5 авто.
Дом расположен в тихой локации, что обеспечивает спокойствие и приватность. В то же время удобная транспортная развязка позволит вам за считанные минуты добраться до ключевых т
АгентствоСделку ведёт REALTY 5№ 1255242 · 4 августа
📍Адлер, поселок Черешня
- Дом 110 кв. м.
- Участок 4 сотки.
- Без отделки.
💡 Электричество, Вода.
- Газ по границе участка.
- ЛОС (Льготная ипотека).
📍Вид на горы
АгентствоСделку ведёт REALTY 5№ 1252283 · 4 августа
Дом Ручей видный
• 300м2 + эксплуатируемая кровля
• участок 9,5 соток
• 4 мастер спальни
• дизайнерский ремонт
• бассейн 11 метров
• баня, гараж
• панорамный вид на море
АгентствоСделку ведёт REALTY 5№ 1127790 · 3 августа
📍Адлер, Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна
🏡 Площадь 190 кв.м.
3 этажа (5 спален)
🔐Ремонт, Мебель, Техника.
🏔️Вид на море
🌎Участок 4 сотки
можно увеличить до 10 соток и 18 соток
🏚️Котельная-хозблок 25кв.м
🛻Гараж 60кв.м
🧖♂️Баня и предбанник 50кв.м
🏊♀️Бассейн с подогревом 3на6м
🏦Можно в ипотеку
АгентствоСделку ведёт REALTY 5№ 1006482 · 2 августа
Ваш идеальный дом в сердце Сочи! 🌊
г. Сочи, ул. Анапская, д. 14А
Площадь: 392 м², 7 соток
Предлагаем великолепный трехэтажный дом на ул. Анапская в районе Мамайка — мечта для тех, кто ценит комфорт и близость к морю!
🏡 Основные характеристики:
✨ Первый этаж: просторная кухня-гостиная с террасой, зал с камином, санузел и кладовка.
🌟 Второй этаж: две спальни и детская.
🏞 Третий этаж: хозяйская спальня, кабинет и спальня для гостей с выходом на балкон.
🚗 Участок: навес на 2 машин
АгентствоСделку ведёт REALTY 5№ 862001 · 1 августа
Срочная продажа!
🏡 Дом с бассейном в Сочи
📍 Адлерский район, с. Черешня, ул. Владимировская Коттеджный посёлок Villa Prime
150 м² | участок 3,3 сотки
✔️ бассейн
✔️ летняя кухня
✔️ навес для автомобиля
✔️ свободная планировка
✔️ чердак для хранения вещей
✔️ свет, вода, ЛОС,газ по границе участка
✔️магазины и остановка в пешей доступности
АгентствоСделку ведёт REALTY 5№ 839539 · 1 августа
📍Адлер, с. Черешня
❗️Акция на два дома в закрытом коттеджном посёлке
Коммуникации:
Канализация ЛОС
Свет 15кВт
Вода центральная
Газ заведен.
Свободная планировка. (легко планируется на 4 спальни,
2 санузла и кухню-гостиную)
Дом № 1
🏠 - площадь 150кв.м.,
🌎 - 3,3 сотки
Летняя кухня, бассейн, навес для автомобиля.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Просторная трёхэтажная вилла с подземным помещением.
8 соток
390 м²
г. Сочи, с. Каштаны
🏡 Удобства:
- Высота потолков 2,8-4 м.
- Полностью оборудованная кухня, кондиционеры в спальнях, тёплые полы.
🛁 Планировка:
- 1-й этаж: кухня-гостиная.
- 2-й этаж: 3 спальни с санузлами.
- 3-й этаж: 3 спальни, кабинеты, 3 балкона.
- Подвал для фитнеса или хранения.
🌳 Участок рядом с лесом.
🏖 Локация: 10 минут до пляжа в Хосте, рядом школы, магазины и рестораны.
🔥 Дополнительно: б
Современный дом в 15 мин от центра
📍Верхний Юрт / ст.Персик
✅ 172 м2/ 4 сот
✔️ 3 спальни.
✔️4 сот участок + с трёх сторон Сочинский национальный парк.
Участок идеально ровный и тупиковый не проездной.
✔️облагороженная придомовая территория. Готовый молодой сад. Высажены вечнозелёные - канарские пальмы,туи, кипарисы, жасмины, розы и плодово- ягодные - яблоня, грецкий орех,черешня, гранат, малина, смородина, чернослив
✔️ Беседка из массива, барбюкю зона (печь-манга
🏘️ ДОМ с ремонтом на участке 6 соток
📍 Пос.Северный, район ул.Пригородная
🏡 Дом 2-этажный 220 м2
🌍 Участок 6 соток. ИЖС
👉 Большая кухня-гостиная, 2 санузла, 4 спальни, гардеробная
⚒️ Хороший ремонт (почти никто не жил), теплые полы. Частично мебель
‼️ Коммуникации: ГАЗ, вода (центральная), канализация (септик).
📷 Фото по запросу
Дом в КП Лесная Сказка-2, Мацеста.
Площадь дома 525 м2
Площадь участка 8 сот ИЖС
Дизайнерский ремонт
Мебель, техника
Бассейн, сауна, хамам
Шикарные видовые на горы
Гараж
15 кВт, скважина, ЛОС.
Шикарная вилла в Сочи, Дагомыс, Батумское шоссе
Площадь 300 м2
Планируется в 5 спален с гардеробными и с/у
Кабинет
Гостиная со вторым светом (высота потолков 6 метров)
Дорогостоящее озеленение участка
Участок 7 сот (ровный, без уклонов)
Большая крытая терраса с летней кухней
Отделка черновая
Бассейн
Гараж на 3 машины
Вид на море !
Дом с панорамным видом на море в Сочи, Р-н Хостинский, ул. Ручей Видный
Площадь 224 м2
3 спальни
2 с/у
Участок 7 сот
Бассейн
Центральные коммуникации
Вид на море
В нижней части дома обустроена гостевая квартира, со своей кухней и отдельным входом.
Дом 400 м2 с видом на море
Расположение - Бытха (низ)
9-я гимназия в пешей доступности
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой
Планировка:
3 этажа
4 спальни с балконами и террасами
5 с/у
Спортзал на мансардном этаже
Сауна с выходом в подогреваемый бассейн с противотоком
Дровяной камин в доме
Закрытый гараж + парковочные места на территории
Участок 6 соток ИЖС
Ландшафтное озеленение
Взрослые крупномерные деревья на участке
Все коммуникации центральные !!!
Вид
Соседние дома оцениваются в бюджет 100-
Шикарная вилла с видом на море
г. Сочи, ул. Звездная, Хоста
Площадь 180 м2
Участок 4 сот
3 спальни
Бассейн
Гараж
Летняя кухня
Барбекю зона
Дизайнерский ремонт, мебель, техника - все новое !
Дома в Сочи:
Новый дом в Раздольном
Площадь 192 м2
Земля 6 соток
2 этажа
Вид на море горы
Бассейн
Отделка черновая
Новый дом в Дагомысе
Площадь 250 м2
Участок 6 сот
Дизайнерский дорогой ремонт
Система умный дом
Бассейн
🏡 Дом у моря в идеальном месте: всё включено!
📍 Вид на горы и море, 500 м до пляжа.
🏠 220 м² | 4 сотки | Потолки 4 м
✔️ Фасад + забор из натурального травертина (на века!) Природный камень с уникальным рисунком.
✔️ Максимальный комфорт: панорамные раздвижные окна Alutech, балконы, выход на террасу.
✔️ Безопасность: подпорные стены, свайный фундамент и 9-балльная сейсмоустойчивость.
✔️ Парковка + доп. территория: свободное место под гостевой дом, бассейн или беседку.
✔️ Все сети подключены: газ
📍Адлер, с. Весёлое
Дом с ремонтом
✅ Площадь дома 220 м2
✅ Площадь участка - 3,54
сотки
❗️Назначение ИЖС
✅ Бассейн 3х6 (подогреваемый)
🔌 Коммуникации- вода, свет 15 квт, ЛОС, газ заведен без доплат
🏠 Планировка: 4 спальни, три санузла, кухня гостиная, на улице зона отдыха,
Дом построен на сваях, подпорные стенки тоже, есть фото/видео этапов строительства
Все соседи дружные, район очень безопасный, в пешей доступности инфраструктура, кафе, магазины, школы, детские сады и современные
🌟 Премиальная Вилла MODERN VILLAS в Сердце Адлера! 🌟
г. Сочи, ул. Мира, д. 177А/2
🏡 Характеристики:
- Площадь: 165,5 м²
- Участок: 3,5 сотки
- Расположение: 7 минут до аэропорта, 10 минут до Сириуса.
✨ Преимущества:
- Подогреваемый бассейн
- Патио и лаунж зона
- Удобная парковка
- Ландшафтное озеленение
🤯Скидка 40%😱
Дом в Сириусе
(Сочи)
Было
Стало
Ул.Войтенко
Тихая улица, без толп туристов.
Дом 180кв.м
2 мастер спальни со своими сан-узлами и гардеробными
Кабинет с сан-узлом (можно тоже использовать как спальню)
Фитнес зал на крыше
Продается дом с видом на море в центре города! 🌊🏙
Площадь: 107,6 м
Этажность: 2 этажа
Участок: 4 сотки
г. Сочи, ул. Виноградная, д. 159/2
✨ Основные характеристики:
- Вид на море
- Просторные комнаты с возможностью свободной планировки
- Черновая отделка
- Эксплуатируемая кровля
- Удобный подъезд
Коммуникации:
- Свет
- Канализация: ЛОС
- Центральное водоснабжение по границе участка
- Газ по границе участка
🏢 Инфраструктура:
- Центр города
- Магазины, детский сад и школа в шаговой д
Название объекта: Новый двухэтажный дом со стильным ремонтом
Тип объекта: Жилая недвижимость
Тип сделки: Продажа
📅Дата создания 22.02.2026, 06:22
📋 Статус автора: Собственник
👨⚖️Кто разместил:
🆔 447505224
Дом монолитный 140м2 в стиле Хайтек. В доме выполнен качественный ремонт в светлых тонах, устано
СобственникСделку ведёт REALTY 5№ 472236 · 29 июля
Продаётся коттедж в Сочи стиле хайтек с эксплуатируемой кровлей
Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха!
Площадь: 330 м² (жилая – 220 м²) Участок: Расположен среди живописных гор и лесов Инфраструктура: - Новая школа на 2000 мест (в стадии строительства) - Современный детский сад. Школа - ЖК "Флора", "Лестория", "Летный" - Набережная реки Кудепста для прогулок - Близость к морю, пляжам, кафе и магазинам
Транспортная доступность: - Удобный выезд в
Продается дом с видом на море в центре города! 🌊🏙
Площадь: 331 м2
Этажность: 2 этажа
Участок: 4,5 сотки
г. Сочи, ул. Виноградная, д. 159
✨ Основные характеристики:
- Вид на море
- Просторные комнаты с возможностью свободной планировки
- Черновая отделка
- Эксплуатируемая кровля
- Удобный подъезд
Коммуникации:
- Свет
- Канализация: ЛОС
- Центральное водоснабжение по границе участка
- Газ по границе участка
🏢 Инфраструктура:
- Центр города
- Магазины, детский сад и школа в шаговой
✨ Элитный коттедж в "Солнечных садах" – Ваш уголок роскоши в Адлере! ✨
В продаже новый коттедж 169 м² на ухоженном участке 4 сотки в престижном закрытом поселке "Солнечные сады".
🏡 О поселке:
• Всего 30 домов – камерность и приватность
• Живописная локация в Адлере (Орёл-Изумруд)
• Тихая и экологичная зона, ул. Петрозаводская
🔹 Особенности дома:
• Просторные светлые помещения с высокими потолками
• Участок с возможностью создать собственный сад или зону отдыха
• Ремонт Свобо
📍 Адлер
✅ С. Бестужевское
✅ Дом 198 кв.м
✅ Участок 6,5 соток
✅ Ремонт, мебель, техника
✅ Бассейн
✅ Баня
✅ Коммуникации: свет, вода, ЛОС, газ по границе
📍 Адлер
✅ Срочная продажа
✅ Молдовка
✅ Дом 190 кв.м
✅ Участок 4 сотки ИЖС
✅ Черновая отделка
✅ Вид на море
✅ Коммуникации: свет, вода, ЛОС, газ по границе
Адлер. с. Нижняя Шиловка.
Дом - 150 кв.м.,
Участок - 3 сотки (ИЖС)
Ровный участок, вид на море
Коммуникации:
Свет 15кВт
Вода скважина
Канализация ЛОС
Газ
🏡 Дом в Адлерском районе | Орел-Изумруд | СНТ «Орбита»
✨ Полностью готов к проживанию — с мебелью и техникой
📐 Характеристики:
▪️ Площадь дома — 73 м²
▪️ Участок — 2,7 сотки
▪️ Свет — 15 кВт
▪️ Центральное водоснабжение
▪️ ЛОС
▪️ Асфальтированный подъезд до участка
▪️ Парковка на 2 автомобиля
🌿 Тихое, зеленое место, удобный подъезд, отличное предложение как для постоянного проживания, так и для отдыха.
📍 Адлерский район, Орел-Изумруд, СНТ «Ор
🔥 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ СОЧИ.
Продается эксклюзивный дом в самом сердце Центрального района на тихой ул. Вишневой. Идеальное место для тех, кто ценит время: вся инфраструктура, море и парки в шаговой доступности.
🏠 Характеристики:
· Общая площадь: 160 м².
· Просторный гараж: 69 м² + дополнительное техническое помещение.
· Участок: 4 сотки (ИЖС).
· Преимущества: Центральные коммуникации (газ, вода, канализация), качественное ограждение и продуманный ландшафтный дизайн.
· Отделка: Черновая (
🔥 СВОЙ ДОМ У МОРЯ! Сочи, Дагомыс, пос. Волковка.
Мечтаете просыпаться под шум прибоя и дышать горным воздухом? Продаётся просторный двухэтажный дом (120 кв.м) на уютном участке 4,5 сотки.
🌳 Почему это выгодно:
✅ Всё рядом: магазины, остановка, аптека — в шаговой доступности. До моря рукой подать!
✅ Территория: есть место для мангальной зоны, сада и парковки.
✅ Полёт для фантазии: отделка черновая — вы сможете сделать ремонт на свой вкус и вложиться в бюджет, который комфортен именно вам.
💰 Це
АгентствоСделку ведёт REALTY 5№ 232474 · 27 июля
Расположение на карте
На карте 161 из 474 · у 313 в объявлении нет адреса — место уточнит менеджер
103 точки стоят по улице или посёлку, а не по дому: продавец не указал номер. Такие метки подписаны «≈».
Дома от 40 м² — актуальные предложения
Дома от 40 м²: 474 объекта в продаже. Свободные лоты — от 3 500 000 ₽, медианная цена за м² — 271 832 ₽. Мы подбираем дом в Сочи под ваш бюджет и задачи — для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Юридическую чистоту объекта проверяем до внесения задатка, цены — от собственников и застройщиков без скрытых комиссий.
Специалисты Недвижимость Сочи бесплатно проведут показ (в том числе онлайн в Zoom), помогут с ипотекой и рассрочкой и сопроводят сделку от брони до регистрации права собственности. Оставьте заявку — пришлём свежую подборку под ваши параметры первыми.
Частые вопросы
Какие цены в разделе «Дома от 40 м²»?
Сейчас в подборке 474 объекта. Свободные лоты — от 3 500 000 ₽; медианная цена за м² — 271 832 ₽. Цены берутся из шахматки застройщиков и обновляются ежедневно; актуальное наличие уточняйте у менеджера.
Можно ли купить дом из подборки «Дома от 40 м²» в ипотеку или рассрочку?
Да. Подберём ипотечную программу под ваш бюджет и первоначальный взнос, а по новостройкам доступна рассрочка от застройщика. Поможем собрать документы и сопроводим сделку от брони до регистрации права собственности.
Дома от 40 м² в Сочи — купить | Недвижимость Сочи — страница 7