квартира 46 м² — Альпика, Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
46 м²
Этаж
2
Район
Завокзальный
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
206 522 ₽
средняя по «Завокзальный» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-26%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~48 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь. В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи, Завокзальный, Высокий, 2

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 46 м² в Завокзальном районе Сочи, ул. Высокий, 2

Сочи, Завокзальный, Высокий, 2
9 500 000 ₽
206 522 ₽/м²
Ниже рынка
Гарик Саакян, эксперт по недвижимости
Гарик Саакян
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Завокзальный

Смотреть все →
Квартира
18 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
2-комн., 45 м²
Сочи, Завокзальный
Лот № 3077368Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
32 000 000 ₽
508 тыс. ₽/м²
2-комн., 63 м²
Сочи, Завокзальный
Лот № 3076650Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
18 000 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
3-комн., 62,5 м², 8/9 эт.
Цена по рынку
Сочи, Завокзальный, Волгоградская
Лот № 3076569Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
19 200 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
2-комн., 64 м², 4/7 эт.
От собственника
Сочи, Завокзальный, Севастопольская
Лот № 3076543Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
11 600 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
2-комн., 46,1 м², 1/6 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Завокзальный, Альпийская
Лот № 3076520Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
9 500 000 ₽
299 тыс. ₽/м²
1-комн., 31,8 м², 4/5 эт.
От собственника
Сочи, Завокзальный, Невская
Лот № 3076518Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
18 000 000 ₽
353 тыс. ₽/м²
1-комн., 51 м²
Сочи, Завокзальный
Лот № 3076349Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
7 000 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
1-комн., 26,8 м², 1/3 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Завокзальный, Севастопольская
Лот № 3076137Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой