Срок вступления в наследство
Принять наследство нужно в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Пропуск срока восстанавливается только через суд при уважительных причинах, поэтому не откладывайте обращение к нотариусу.
Порядок оформления
- Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии.
- Предоставить документы: свидетельство о смерти, подтверждение родства или завещание, документы на квартиру.
- Через 6 месяцев получить свидетельство о праве на наследство.
- Зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Налог на наследство и при продаже
Налога на само наследство в России нет — принятие квартиры НДФЛ не облагается. Но при продаже унаследованной квартиры минимальный срок владения — 3 года (со дня смерти наследодателя). Продадите раньше — заплатите НДФЛ с дохода (можно уменьшить вычетом 1 млн ₽).
Госпошлина нотариусу
За свидетельство о праве на наследство платится госпошлина, зависящая от степени родства (близкие родственники платят по льготной ставке) и стоимости квартиры.
Наше мнение: на что обратить внимание
- Не тяните со сроком. Пропущенные 6 месяцев — это суд и нервы. Обратитесь к нотариусу сразу.
- Проверьте других наследников. Скрытые наследники (обязательная доля, иждивенцы) могут оспорить сделку с унаследованной квартирой — учитывайте это при покупке такого жилья.
- Планируйте продажу с учётом 3 лет. Если хотите продать без налога, выждите минимальный срок владения со дня смерти наследодателя.
Поможем оформить наследство и безопасно продать унаследованную квартиру в Сочи — оставьте заявку.
