коммерческое помещение 807 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Коммерция
Площадь
807 м²
Участок
6.2 сот.
Добавлено
14 августа 2026 г.

Описание

Помещение под коммерцию, 807 м² в Сочи, ул. Ландышевая, 26. Цена — 250 000 000 ₽, это 309 789 ₽ за м². Покажем объект, соберём документы и сопроводим сделку — комиссию платит продавец.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
309 789 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+11%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~1 250 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи, Ландышевая, 26

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Коммерческое помещение 807 м² в Сочи, ул. Ландышевая, 26

Сочи, Ландышевая, 26
250 000 000 ₽
309 789 ₽/м²
Динара Рустамова, эксперт по торговым помещениям
Динара Рустамова
Эксперт по торговым помещениям
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты

Смотреть все →
Коммерция
27 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
154 м²
Ниже рынка
Сочи, Красная Поляна, Заповедной
Лот № 3076662Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
16 800 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
47 м²
Сочи, Бытха
Лот № 3076599Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
150 000 000 ₽
577 тыс. ₽/м²
260 м²
Сочи, Сириус
Лот № 3076484Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
450 000 000 ₽
611 тыс. ₽/м²
737 м²
Сочи
Лот № 3076449Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
170 000 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
2 000 м²
Коммерческое помещение, 2000 м² — Сочи
Ниже рынка
Сочи
Лот № 3076447Добавлено 12 ноября 2026 г.
КоммерцияТорг
7 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
30 м²
Ниже рынка
Сочи, Адлер, Молокова
Лот № 3076393Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
59 000 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
675 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр, Кубанской, 89189008044
Лот № 3076366Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
27 000 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
400 м²
Ниже рынка
Сочи
Лот № 3076339Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой