Журнал о недвижимости Сочи
Разбираем вопросы, которые задают перед покупкой: право и налоги, районы, цены и инвестиции. Коротко и по делу — с прямым ответом в начале каждой статьи.
ГайдыКак рассчитать ипотеку в 2026 году: платёж, переплата и срок
Как самостоятельно рассчитать ипотеку: от чего зависит ежемесячный платёж и переплата, как влияет срок и первый взнос, как пользоваться калькулятором. Разбор от агентства.
Налоги и правоАннуитетный и дифференцированный платёж по ипотеке: что выбрать в 2026
Чем аннуитетный платёж по ипотеке отличается от дифференцированного, что выгоднее по переплате и что удобнее по нагрузке. Как выбрать тип платежа. Разбор от агентства.
Районы СочиШколы и детские сады в Сочи в 2026: что учесть семье при переезде
Как устроены школы и детские сады в Сочи, хватает ли мест, как влияет район и что учесть семье с детьми при покупке квартиры. Практический разбор от агентства.
Налоги и правоМежевание земельного участка в 2026 году: зачем нужно и как сделать
Что такое межевание участка, зачем оно нужно, как проходит, сколько стоит и что будет без него. Разбор для собственников земли в Сочи от местного агентства.
Налоги и правоВременная регистрация в 2026 году: как оформить и зачем нужна
Что такое временная регистрация, чем отличается от постоянной прописки, как оформить, зачем нужна и обязательна ли. Разбор регистрации по месту пребывания от агентства.
Налоги и правоПродажа квартиры, купленной с материнским капиталом, в 2026 году
Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала: выделение долей детям, разрешение опеки, как не нарушить закон. Разбор сделки от агентства.
Налоги и правоПродажа квартиры с прописанным несовершеннолетним в 2026 году
Как продать квартиру, где прописан или является собственником несовершеннолетний: нужно ли разрешение опеки, как выписать ребёнка и что учесть. Разбор от агентства.
Налоги и правоИпотека для самозанятых и ИП в 2026 году: как получить
Как самозанятому или ИП получить ипотеку: как подтвердить доход, какие требования у банков, сложнее ли одобрение и как повысить шансы. Разбор от местного агентства.
Налоги и правоКак повысить шанс одобрения ипотеки в 2026 году
Как повысить шанс одобрения ипотеки: кредитная история, подтверждение дохода, первоначальный взнос, созаёмщики и типичные причины отказа. Советы заёмщику от агентства.
ГайдыЧерновая, чистовая отделка и white box в новостройке: в чём разница
Чем отличаются черновая, предчистовая (white box) и чистовая отделка в новостройке, что выгоднее выбрать и на что смотреть. Разбор вариантов отделки от агентства.
Районы СочиПляжи Сочи в 2026: какие бывают и где лучше по районам
Обзор пляжей Сочи по районам: галечные и песчаные, городские и дикие, платные и бесплатные, где чище и удобнее. Как близость к пляжу влияет на цену жилья. Разбор от агентства.
Налоги и правоСоглашение о задатке при покупке квартиры в 2026: как составить
Как составить соглашение о задатке при покупке квартиры: обязательные условия, чем отличается от аванса, как защищает стороны и типичные ошибки. Разбор от агентства.
Налоги и правоВыделение долей детям после материнского капитала в 2026 году
Как и когда выделять доли детям после использования маткапитала: сроки, размер долей, оформление у нотариуса и что будет, если не выделить. Разбор от агентства.
Налоги и правоСнятие обременения после погашения ипотеки в 2026 году
Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки: порядок, документы, сроки и что делать дальше. Пошаговый разбор от местного агентства недвижимости.
Налоги и правоПогашение ипотеки материнским капиталом в 2026: как это сделать
Как погасить ипотеку материнским капиталом: порядок, документы, выделение долей детям и что учесть. Пошаговый разбор использования маткапитала на ипотеку от агентства.
Налоги и правоЧто будет, если не платить ипотеку в 2026 году: последствия и что делать
Что будет, если перестать платить ипотеку: просрочка, штрафы, испорченная кредитная история, изъятие квартиры. Как избежать и что делать при трудностях. Разбор от агентства.
Налоги и правоСтрахование ипотеки в 2026 году: что обязательно и сколько стоит
Страхование ипотеки: какие виды обязательны, а какие добровольны, сколько стоит страховка, можно ли отказаться и как сэкономить. Разбор для заёмщика от агентства.
ГайдыМашиноместо и паркинг в новостройке Сочи: покупать или нет в 2026
Стоит ли покупать машиноместо в новостройке Сочи: цены, виды паркинга, как оформляется, окупается ли и что учесть. Разбор для покупателя от местного агентства.
ИнвестицииКак выбрать помещение под бизнес в Сочи в 2026 году
Как выбрать коммерческое помещение под бизнес в Сочи: локация и трафик, назначение, аренда или покупка, на что смотреть под общепит, магазин или услуги. Разбор от агентства.
Районы СочиКлимат Сочи в 2026: чего ждать при переезде на постоянное жительство
Какой климат в Сочи: субтропики, влажность, жаркое лето и мягкая зима. Плюсы и минусы климата для жизни, здоровья и переезда. Честный разбор от местного агентства.
Районы СочиГде лучше жить в Сочи в 2026 году: сравнение районов для переезда
Где лучше жить в Сочи: сравнение районов по инфраструктуре, ценам, транспорту и укладу. Какой район выбрать для семьи, работы, тишины или инвестиций. Гид от агентства.
ИнвестицииКак заработать на перепродаже новостройки в Сочи в 2026 году
Как заработать на перепродаже новостройки в Сочи: покупка на старте, рост цены к сдаче, переуступка, налоги и риски. Реально ли и сколько можно заработать. Разбор от агентства.
ГайдыTrade-in квартиры у застройщика в 2026: как обменять старую на новую
Что такое trade-in квартиры у застройщика: как обменять старое жильё на новостройку, как проходит схема, плюсы и подводные камни. Разбор программы от агентства.
ИнвестицииАпарт-отель в Сочи в 2026: что это, доходность и стоит ли покупать
Что такое апарт-отель, чем номер в нём отличается от квартиры и апартаментов, как работает доходность с управляющей компанией и стоит ли покупать в Сочи. Разбор от агентства.
Полный указатель журнала — все 1035 материалов по темам.