Журнал о недвижимости Сочи
Разбираем вопросы, которые задают перед покупкой: право и налоги, районы, цены и инвестиции. Коротко и по делу — с прямым ответом в начале каждой статьи.
Районы СочиКвартира в Адлере: обзор района, цены и стоит ли покупать в 2026
Адлер в Сочи: инфраструктура, транспорт, цены на квартиры, плюсы и минусы района, кому подходит для жизни и инвестиций. Честный обзор от местного агентства.
ИнвестицииЦены на недвижимость в Сочи в 2026 году: обзор рынка и прогноз
Цены на недвижимость в Сочи в 2026 году: сколько стоит квадратный метр в новостройках и на вторичке, динамика с начала года, дисконты застройщиков и прогноз рынка.
Налоги и правоКак зарегистрировать дом на участке в 2026 году: порядок и документы
Как оформить и зарегистрировать построенный дом на участке в 2026 году: уведомление, технический план, регистрация в Росреестре, что нужно для дома ИЖС.
Районы СочиРоза Хутор или Красная Поляна: чем отличаются и где покупать недвижимость
В чём разница между Роза Хутор и Красной Поляной в Сочи: курорты, инфраструктура, цены на недвижимость, аренда и что выбрать для жизни или инвестиций в горах.
ИнвестицииДом у моря в Сочи: сколько стоит, где купить и на что смотреть
Как купить дом у моря в Сочи: реальные цены и районы первой линии, риски (нацпарк, склоны, самострой у побережья), инвестиционный потенциал и проверка перед покупкой.
ИнвестицииКоттеджный посёлок в Сочи: плюсы, минусы и на что смотреть при покупке
Стоит ли покупать дом в коттеджном посёлке в Сочи: плюсы (охрана, коммуникации, инфраструктура) и минусы (взносы, правила), на что смотреть перед покупкой.
Налоги и правоУдалённая покупка квартиры в 2026 году: как купить жильё в Сочи дистанционно
Как купить квартиру в Сочи удалённо, находясь в другом городе: онлайн-сделки, электронная регистрация, доверенность, расчёты и как избежать рисков дистанционной покупки.
Налоги и правоКвартира с обременением в 2026 году: что это и можно ли купить
Что такое обременение на квартиру (ипотека, залог, арест, рента, аренда), как его проверить по выписке из ЕГРН и можно ли безопасно купить квартиру с обременением.
ГайдыКак продать дом в Сочи в 2026 году: подготовка, документы, налог
Как выгодно продать дом в Сочи в 2026 году: подготовка документов на дом и землю, узаконивание построек, оценка цены, налог с продажи и как ускорить сделку.
ГайдыКак купить дом в Сочи в 2026 году: пошаговая инструкция и риски
Как купить дом в Сочи в 2026 году: выбор района, проверка земли и построек, документы, сделка. Главные риски (нацпарк, самострой, склоны) и как их избежать.
ГайдыДом или квартира в Сочи: что выбрать в 2026 году
Что выгоднее купить в Сочи — дом или квартиру: сравнение по цене, содержанию, ликвидности, аренде и образу жизни. Плюсы и минусы каждого варианта от местного агентства.
Налоги и правоОснования возникновения права собственности на недвижимость в 2026 году
Какие бывают основания возникновения права собственности на недвижимость: покупка, наследство, дарение, приватизация, ДДУ, рента. Как подтверждается право и зачем это знать покупат…
Налоги и правоОтказ от приватизации в 2026 году: последствия и право проживания
Что такое отказ от приватизации квартиры, какие последствия для отказавшегося и для покупателя, сохраняется ли право пожизненного проживания и как это проверить.
Налоги и правоМожно ли купить апартаменты в ипотеку в 2026 году: условия и нюансы
Можно ли купить апартаменты в ипотеку в 2026 году, чем такая ипотека отличается от квартирной, доступны ли льготные программы и на что смотреть покупателю в Сочи.
Налоги и правоКадастровая стоимость квартиры в 2026 году: как узнать и оспорить
Что такое кадастровая стоимость квартиры, как её узнать, чем она отличается от рыночной, как влияет на налоги и как оспорить завышенную кадастровую стоимость.
Налоги и правоНужно ли выписываться из квартиры перед продажей в 2026 году
Нужно ли выписываться из квартиры перед продажей, кто должен сняться с учёта, что делать с прописанными жильцами и как это влияет на сделку. Разбор для продавца и покупателя.
Налоги и правоСамострой в 2026 году: что это и как узаконить самовольную постройку
Что такое самострой (самовольная постройка), чем грозит, как узаконить дом или пристройку в 2026 году и почему в Сочи это особенно актуально. Порядок легализации.
Налоги и правоДарственная на земельный участок в 2026 году: как оформить и налог
Как оформить дарственную на земельный участок в 2026 году: договор дарения земли, нужен ли нотариус, налог при дарении родственнику и постороннему, регистрация.
Налоги и правоДосрочное погашение ипотеки в 2026 году: уменьшать срок или платёж
Как выгоднее досрочно гасить ипотеку в 2026 году: уменьшать срок или ежемесячный платёж, как это влияет на переплату, есть ли ограничения и комиссии.
Налоги и правоНалоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: сколько вернут и как получить
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: до 260 000 ₽ со стоимости и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке. Кто может получить, документы и порядок.
Налоги и правоКак проверить ДДУ перед покупкой новостройки в 2026 году
Как проверить договор долевого участия (ДДУ) и застройщика перед покупкой новостройки: эскроу, разрешение на строительство, регистрация в Росреестре, риски.
Налоги и правоКак продать квартиру, которая в ипотеке, в 2026 году: рабочие схемы
Как продать квартиру в ипотеке в 2026 году: продажа с погашением кредита из аванса, продажа с переводом ипотеки на покупателя, через банк. Схемы и риски.
Налоги и правоВоенная ипотека в 2026 году: условия и можно ли продать квартиру
Что такое военная ипотека (НИС), условия в 2026 году, как купить квартиру в Сочи военнослужащему и можно ли продать квартиру, купленную по военной ипотеке.
Налоги и правоКак продать квартиру и не платить налог в 2026 году: законные способы
Как законно продать квартиру без налога в 2026 году: минимальный срок владения 3 и 5 лет, вычет 1 млн, уменьшение на расходы и другие способы не платить НДФЛ.
Полный указатель журнала — все 1035 материалов по темам.